Com vista livre e definitiva, em andar alto, este duplex mobiliado oferece um espaço moderno, funcional e extremamente confortável, em localização privilegiada, em frente à Praça Léo Lince. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade em um dos melhores pontos da cidade.

O imóvel possui posição solar sudoeste, com incidência do sol da tarde de forma lateral, garantindo boa iluminação natural sem excesso de calor. É climatizado em todos os ambientes, completo em armários, totalmente mobiliado e completo em eletrodomésticos, além de contar com varanda separada, trazendo ainda mais funcionalidade ao dia a dia.

📐 Área privativa: 78 m²

🛏️ Quartos: 2

🚿 Banheiros: 2

🚗 Garagem: 2 vagas

💰 Valor de venda: R$ 740.000,00

📦 Condomínio: R$ 950,00

🏛️ IPTU: R$ 80,00 (mensal)

🔎 Diferenciais:

✔️ Andar alto

✔️ Posição solar sudoeste (sol da tarde lateral)

✔️ Climatizado em todos os ambientes

✔️ Completo em armários

✔️ Totalmente mobiliado

✔️ Varanda separada

✔️ Localização privilegiada, em frente à Praça Leo Lince

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Observações:

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